Напоминаем, что поправки в градостроительное законодательство значительно расширили возможности применения института экспертного сопровождения, распространив его механизмы на стадию подготовки проектной документации. Это стало важным шагом по оптимизации процедур экспертизы и ее постепенной трансформации в институт строительного инжиниринга.

С 1 сентября 2023 года действует Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства. В связи с этим внесены изменения и в порядок проведения государственной экспертизы по постановлению Правительства РФ №145 (Положение № 145).

Некоторые особенности применения новых норм в части экспертного сопровождения разъяснили наши эксперты.

Так, в соответствии с частью 5.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 27(1) Положения №145:

– разделы проектной документации, получившие предварительную оценку в рамках экспертного сопровождения, не рассматриваются при проведении государственной экспертизы при условии, что в задание на проектирование и результаты инженерных изысканий, представленные для проведения экспертного сопровождения, не вносились изменения;

– результаты инженерных изысканий, согласованные в рамках экспертного сопровождения до направления проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу, подлежат оценке в ходе государственной экспертизы в полном объеме.

Обращаем внимание, что с 9 апреля 2024 года вступили в силу изменения, внесенные приказом Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр в Методику № 421/пр, согласно которым затраты на экспертное сопровождение разделов проектной документации включаются в главу 12 сводного сметного расчета, также как и стоимость затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.