30 марта 2026 года на федеральном портале проектов НПА Минстрой России разместил проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» (ID 166810), который вводит обязательность стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) для архитектурно-строительного проектирования бюджетных объектов, а также устанавливает правила его подготовки и экспертной оценки.
Данный законопроект вводит дополнительную статью 48.3, которая устанавливает ТЭО в качестве первого этапа архитектурно-строительного проектирования.
Для кого обязательно ТЭО потребуется для всех проектов строительства и реконструкции с бюджетным финансированием.
Экспертиза ТЭО Проводится уполномоченными органами госэкспертизы. Срок — от 15 до 20 рабочих дней. Предмет проверки: обоснованность решений, соответствие нормам, оптимальность сроков и этапов строительства.
Задание на проектирование Теперь оно утверждается только после положительного заключения экспертизы ТЭО.
Срок вступления в силу — с 1 марта 2027 года.
Негосударственная экспертиза имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционной формой проведения исследований в государственных экспертных бюро. В настоящее время есть сторонники и того и другого способа проведения экспертизы. Очевидно, что свои достоинства имеют и государственные, и независимые исследования. Утверждать безусловное преобладание смысла в проведении тех или иных исследований невозможно. Однако негосударственная экспертиза имеет ряд весомых преимуществ:
Не более 15 рабочих дней, существует услуга «сокращение сроков» | Стоимость выполнения услуг определяется на основании поданной заявки. | Наши специалисты несут прямую ответственность за скорость и качество услуг. | Для начала экспертизы требуется только раздел документации. |
Помощь в сборе и оформлении исходно-разрешительной документации для экспертизы. |
Выставление замечаний в течение 3-7 дней полностью по документации или разделам. |
Рекомендации по устранению замечаний для прохождения экспертизы. |
Выдача гарантированно положительного заключения клиенту. |